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商業產權房風險大嗎?

提問者: 112.101.140.*** | 瀏覽: 次 | 2013-02-27 11:40:08    
補充:

嘉誠房地產 | 2013-02-27 11:40:08

商業產權,是盈利性房產,如果買賣交易,過戶費用會高好多,包括契稅、營業稅、土地增值稅等,如果投資商業地產(商鋪、寫字間)當然要算盈利水平了,盈利性太差就會損失啊
追問那45平米公寓做居住出租有投資價值嗎?
回答看租金和總價之比
追問租金和總價的比例一般是多少比較好?
回答投資回報率 至少7%以上,年租金除以總價

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